据青岛轨道交通产业示范区消息，3月25日上午，由青岛大上控股有限公司投资建设的青岛大上智能电器产业园项目正式开工建设。
作为城阳区2026年重点项目之一，这一总投资5亿元、用地面积55.38亩的产业园项目，计划将于2027年10月竣工。
值得关注的是，项目所在地属于城阳区低效片区，待建成后，这里将形成功能覆盖智能家电、生物医疗、新一代信息技术、轨道交通等多个细分赛道的产品矩阵。
城市心观察第1738期
5亿元产业园项目盘活低效片区
公开资料显示，该项目位于示范区锦盛三路以西、宏祥四路以南，总投资5亿元，用地面积55.38亩，致力于打造集研发设计、智能制造、检测认证于一体的综合性生态园区。
项目建成后，将主要从事研发和生产智能啤酒机、智能电机、全自动预制菜售卖机、智能医疗氧舱、智能化实验室装备、新一代AI算力芯片散热系统、高铁动车地铁制冷空调系统及相关配套。
回望项目的落地历程，既是企业扩能升级的自主选择，也是城阳区深化土地要素配置改革、破解产业发展空间瓶颈的一次生动实践。
2024年9月，青岛大上控股有限公司成功竞得项目用地；次年2月，项目规划设计工作启动；同年10月，项目规划建筑方案进入公示阶段，随后完成施工图设计文件报审，进入审查流程。
根据公示方案，项目总建筑面积67131.98平方米（局部地下一层为设备用房），规划建设1栋四层厂房、1栋五层研发中心以及3栋单层附房。
进入2026年，项目建设加速推进。1月30日，城阳区政务网发布消息，青岛大上智能电器产业园项目一栋楼顺利实现封顶。此时距离土地合同约定的开工时间2025年10月23日仅过去三个月左右。
3月23日，项目进行建设工程规划许可变更，次日青岛轨道交通产业示范区管理委员会受理变更事项并正式出文，并于3月25日正式进入全面施工阶段。
项目投资方青岛大上控股有限公司，虽然成立于2022年，但其背后的技术积淀与市场布局却颇为深厚。
作为一家注册于城阳区棘洪滩街道的企业，大上控股业务范围涵盖制冷空调设备制造、机械设备研发、通用设备制造等多个领域，并涉足金属链条制品、玻璃制品及五金交电等产业链上下游环节。
此次开建的智能电器产业园，也被视为大上控股依托现有制造优势，向智能化、高端化转型的关键一步。
图片来源：青岛轨道交通产业示范区
对于这家深耕制冷设备、机械制造领域的企业而言，在寸土寸金的工业强区实现“就近扩能升级”并非易事。这背后，离不开城阳区在项目落地方面的高效服务。
据悉，为保障高成长性企业的发展空间，城阳区建立了工业用地控制线刚性保障制度，创新出台低效片区工业企业“留改拆”机制，明确优质企业识别标准、安置方式、要素保障等措施，并协调轨道交通产业示范区等部门建立联动机制，及时化解存量企业的用地难题。
融入城阳区产业生态
此番大上智能电器产业园的落地，恰逢城阳区产业转型升级的关键时期。
近年来，城阳区锚定“制造强区”战略目标，产业结构正由轨道交通“一业独大”，转向轨道交通、集成电路、绿色能源、空天和低空经济四大主导产业协同发力的新格局。
2026年城阳区政府工作报告明确提出，要推动四轮驱动“集聚成势”，同时加快培育发展新质生产力，以更大力度构建创新型产业体系。
在轨道交通领域，其发展思路已从“造车”升级为“筑生态”，力争将本地配套率提升至48%；在集成电路领域，全力抢占“三维”新高地；在绿色能源领域，则聚焦储能赛道，推动产业链本地配套率向50%迈进。
在此背景下，再来看大上智能电器产业园的定位。不同于传统的单一设备制造，该产业园规划的产品线极具新质生产力特征：既有服务于智能制造核心环节的智能电机，也有面向大健康产业的智能医疗氧舱，还有紧跟消费新趋势的全自动预制菜售卖机等。
这种多元化的产品矩阵，使该产业园一方面能够承接相关企业外溢的配套需求，推动城阳区相关新兴领域的发展；另一方面其自身生产的智能电机等核心部件，也将成为区域智能终端产业链上不可或缺的一环，并为区域内相关产业链提供关键的零部件和系统集成支持。
同时，借鉴当地轨道交通产业“引进一个龙头，激活一条链条，辐射一个集群”的成功经验，大上智能电器产业园的建成投产，或也有望带动一批上下游配套企业集聚城阳，进一步强化区域先进制造业产业集群的多元化生态。
从另一个视角看，项目所在地曾属于低效片区，如今该产业园项目的落地，不仅提升了土地利用效率，也为周边区域带来了全新的产业活力，成为城阳区低效片区蝶变焕新的标志性成果。
而项目所在的棘洪滩街道，近年来也通过导入高附加值产业，在低效片区盘活方面持续发力，环保高分子防水材料系统研发及制造项目等一批产业项目相继封顶。待一个个项目建成投产后，预计将创造一批就业岗位，区域产业集聚效应也将日益凸显。
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